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山东财经网 - 导报原创 - 发布康养品牌,融创巨资投山东,济青成重中之重
发布康养品牌,融创巨资投山东,济青成重中之重
加入时间:2019-12-6 19:30:27  来源:经济导报-山东财经网

◆经济导报记者 孙罗南

    房地产企业加码多元化业务布局的步伐仍在加快。
    近年来因大手笔收购成为聚光灯下主角的融创中国,也正式进军医疗康养产业。5日,融创中国选择在山东为其康养品牌启幕,并宣布全面布局医疗康养产业。
    由此,山东也成为融创重要的战略布局地之一。从发布会现场披露的信息看,融创已在全国规划布局22个医疗康养项目,其中有5个项目位于山东。

在青岛、威海布局医养项目

    5日,青岛东方影都,孙宏斌以半跳跃的方式一个跃步跨上会议主席台,与此同时,融创也在向大健康领域跨越。
    作为融创中国董事会主席的孙宏斌现身融创举行的康养品牌发布会,融创各大区域高管同时齐聚。青岛西海岸新区的相关负责人也出席了这次发布会。
    为什么选择在山东、在青岛发布康养品牌?“现在青岛是我们投资量最大的,我们在西海岸的总投资已经超过3000亿元。另外,山东省是医养结合示范省。”孙宏斌在发布会现场开门见山说。
    值得一提的是,今年10月,融创与清华大学、青岛市政府及西海岸新区管委签署协议,确立在青岛西海岸新区合作共建“清华融创青岛医学中心”。
    这一医学中心总建筑面积达42万平方米,融创将投入约45亿元用于该中心的建设。中心包括五个部分:清华大学附属融创青岛医院、清华大学附属融创青岛国际医院、清华大学融创青岛医学教育中心、清华大学融创青岛精准医学研究中心、清华大学融创青岛智慧医疗研究中心。
    这次发布会则拉开了融创中国布局大健康产业的序幕。 这些康养项目预计将落地山东、云南、四川、浙江、广西、江苏、河南、海南等省份。这其中,山东半岛是融创医养业务的重点布局区域之一。
    孙宏斌在现场透露,融创第一个康养品牌青岛阿朵小镇颐养社区计划将于明年5月投入运营。此外,融创在山东布局的重点医养项目还包括山东威海国际生态健康城。“我们在威海是跟航空总医院合作的分院。”融创中国执行总裁兼北京区域集团总裁荆宏在发布会上介绍说。
    “这个行业是挺难做的,挺难找到商业模式,但它是一个巨大的行业,它是一个超过10万亿元的行业。”孙宏斌坦言,“现在中国也慢慢进入老龄社会,再过20年,到2040年中国就进入重度老龄社会了,这是一个巨大的市场,也是一个挺难做的市场。”
    孙宏斌提到,融创将在三方面进行布局,“一方面我们会做一些养老,失智失能的养老;另外,我们会为我们的社区提供一个健康养老的服务;第三方面,我们会有一种候鸟式的健康养老。”
    “过去融创有四个板块,包括地产、服务、文化、文旅。上周我们完成了对云南会展集团的收购,现在叫环球融创会展文旅集团,收购这个公司以后,我们多了会议会展板块。”孙宏斌在5日的发布会上说。

拓展济南版图

    融创此前与万达数百亿元的重量级交易引发各界关注。目前,融创在全国布局了包括济南文旅城在内的10座文旅城。
    融创近年来也一直在拓展济南的地产版图。今年以来,融创再度在济南斩获土地。从土地成交看,在济南今年截至目前拿地量最多的房企也是融创。
    今年3月,位于神武以东的彩石片区607亩土地迎来成交,其中214亩为住宅用地,393亩为商务金融用地。当时出让的土地,均为超算中心科技园项目地块。最终,这批土地以20.4亿元被济南历城控股、融创联合摘走。
    今年5月底,济南高新东区孙村片区有5宗土地迎来出让,面积合计约612亩,最终,土地以30.7亿元成交,被高新控股与融创联合摘得。这批土地的具体位置在科创路以西、春秀路以东、世纪大道两侧。在上述5宗土地中,占地面积达258亩的B1地块格外引人注目,这是济南中英石墨烯产业园项目的用地之一。
    据融创中国今年中报披露,截至6月底,融创于济南在开发的项目总占地面积达到350.43万平方米,总土地储备1003.05万平方米,在融创于全国布局的城市中位列第四。
    除了正在开发的体量庞大的文旅城项目以外,自2014年底进入济南房地产市场的融创,还合作开发了“财富中心”、“财富壹号”和“中新国际城”等项目,每个项目都体量庞大。接手文旅城后,又令融创大幅扩充了在济南的土地储备。
    从目前融创在济南的发展来看,主要是借助合作模式等大规模扩张,而这也是融创在全国范围内的发展路径之一。
    对于这个话题,在5日的发布会现场,也有记者问孙宏斌是如何选择合作伙伴的,孙宏斌笑言,“长得好看”。他说,合作伙伴还是看重合作精神、价值观、能力等方面。“融创现在有的合作伙伴有钱、有的有地、有的既有钱又有地。”
    融创管理层还强调,融创地产、融创服务这两块仍然是其今后最核心、最主流的业务。与此同时,房地产行业已经进入下半场。

                                                                                (编辑:李师全 陈德罡)




编辑:fujian

 

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